首开股份：今年前3个月销售额约63.9亿元

首开股份 视觉中国 资料图

4月8日，首开股份（600376.SH）披露3月份销售情况。

数据显示，3月份，该公司共实现签约面积14.43万平方米，签约金额19.15亿元。其中：公司及控股子公司共实现签约面积9.81万平方米（含地下车库等），签约金额12.74亿元。公司合作项目共实现签约面积4.63万平方米（含地下车库等），签约金额6.41亿元。

2025年1-3月份，公司共实现签约面积38.52万平方米；签约金额63.9亿元。

在土地项目获取方面，3月份公司第十届董事会第三十次会议审议通过《关于公司参与北京诺德兴泰置业有限公司增资项目公开市场摘牌交易的议案》，公司已于近期摘取北京诺德兴泰置业有限公司25%股权并完成工商变更，从而获得北京市大兴区黄村镇DX00-0208-6021地块R2二类居住用地项目部分权益。该地块土地面积为26969.646平方米，建筑控制规模≤70121.08平方米。

此前首开股份披露的2024年业绩预告显示，首开股份预计2024年归属于母公司所有者的净利润亏损在75亿元至95亿元，扣除非经常性损益后的净利润亏损78亿元至98亿元。而2023年，首开股份归属于母公司所有者的净利润亏损63.39亿元，扣除非经常性损益的净利润亏损67.61亿元，每股收益-2.5191元。

对于亏损的主要原因，首开股份称，结利收入下降、毛利率下滑以及部分房地产开发项目出现减值迹象，导致计提存货跌价准备。

面对业绩下滑，首开股份表示，公司将守住资金安全底线，综合施策应对风险挑战，并紧抓政策机遇，加大销售去化和资产盘活力度，积极践行“保交付”责任。同时，公司将持续强化资金和成本费用管控，提高资金使用效率，确保到期债务兑付，并稳步提升运营管理水平，稳健发展物业经营、长租公寓等业务，公司各项生产经营业务平稳有序推进。

2025年公司将坚持稳中求进的工作方向，紧抓政策契机，强化战略管控，统筹做好内外部资源整合，深入探索房地产发展新模式。